Rumah Prefab Standard

Hangzhou Fengtu Import & Eksport Co., Ltd: Anda Pengeluar Rumah Prefab Standard Profesional!

Kilang kami terletak di daerah Xiaoshan, yang mempunyai kira-kira 15000 SQM kilang terutamanya mengeluarkan Rumah Prefab sejak 2007. Kami mempunyai pengalaman bertahun-tahun dalam menyediakan Rumah Kontena Pek Rata Prefab, Pejabat Kontena Sementara, Tandas Kontena Blok Wuduk / Bilik Pancuran, Dewan Makan Kontena. Bilik Darjah Kontena. Rumah Kontena Penghantaran Laut yang diubah suai. Container Hotel, Telecom Shelters dan Light Gauge Steel Vllas AII pengeluaran kami adalah di bawah standard GB/T ISO- 9001 2008. dan bahan lulus pemeriksaan CE & TUM & SGS.

Perkhidmatan Sesuaikan Sepenuhnya
Kami mempunyai pasukan jurutera yang berkelayakan tinggi untuk sokongan teknikal. Prinsip kami adalah untuk menawarkan perkhidmatan yang prihatin, menyokong kualiti produk & perkhidmatan pelanggan lebih tinggi daripada yang dijangkakan.

Pengalaman yang Kaya
Kami mempunyai peralatan pengeluaran dan sistem pengesanan yang canggih, rangkaian jualan yang baik dan pekerja pemasangan tapak teknikal khusus.

Jaminan Kualiti
Kami hanya menawarkan produk berkualiti tinggi, perkhidmatan yang bertimbang rasa dan penghantaran tepat pada masanya. Dengan teknologi canggih dan peralatan pembuatan kami, mereka dibangunkan daripada beberapa keselamatan, rintangan suhu tinggi, rintangan haus dan keperluan lain.

Sijil
Semua pengeluaran kami adalah di bawah standard GB/T ISO-9001:2008 dan bahan lulus pemeriksaan CE & TUV & SGS.

Apa Itu Rumah Prefab Standard

Rumah pasang siap — singkatan untuk "pasang siap" - dibina jauh dari tapak rumah di kilang, kemudian dihantar dalam bahagian ke harta pelanggan untuk pemasangan. Rumah ini selalunya boleh naik jauh lebih cepat daripada rumah tradisional yang dibina dengan kayu, dan pada kos yang lebih rendah. Mereka boleh menjadi keluarga tunggal atau berbilang keluarga dan selalunya boleh disesuaikan mengikut spesifikasi pelanggan, walaupun tidak pada tahap yang sama seperti rumah tradisional yang dibina khas.

Kelebihan Rumah Prefab Standard

Kecekapan Tenaga Unggul
Salah satu kelebihan rumah pasang siap ialah ia cenderung sangat cekap tenaga. Jahitan yang ketat dan tingkap canggih memastikan suhu dalaman rendah, yang mengurangkan bil tenaga. Pembinaan padat rumah modular juga memberikan mereka reputasi kerana mampu menahan bencana alam. Jika anda bertanya kepada ramai orang, "Apakah itu prefab?" mereka akan menganggap ia sama seperti rumah mudah alih. Ini tidak berlaku, bagaimanapun, dan rumah pasang siap (aka modular) memerlukan asas seperti rumah lain.

Pembinaan Cepat
Kepantasan pembinaan adalah kelebihan besar rumah pasang siap. Oleh kerana komponen rumah pasang siap sedia untuk digunakan, anda hanya perlu memasangnya dan menyambungkan air dan elektrik. Oleh itu istilah "modular." Oleh kerana rumah pasang siap tiba sebahagiannya siap, ia lebih cepat untuk dibina. Ini bermakna pekerja menghabiskan lebih sedikit masa di tapak dan kurang terjejas oleh kelewatan cuaca dan penyakit, yang boleh memanjangkan proses pembinaan beberapa hari atau minggu. Terdapat lebih banyak perkara yang perlu dipertimbangkan daripada masa pembinaan sahaja. Penyediaan tapak, termasuk mendapatkan permit, boleh menjadi proses yang panjang.

Keterjangkauan
Selalunya lebih murah untuk membina rumah prefab standard daripada membina rumah bingkai kayu yang serupa. Tidak teruk, bukan? Sebahagian daripada simpanan adalah berkaitan buruh. Ia memerlukan lebih sedikit pekerja dan lebih sedikit hari untuk membina rumah pasang siap untuk bersedia untuk diduduki. Ini boleh menjimatkan wang anda. Selain itu, seperti yang kami nyatakan, kos pemanasan dan penyejukan untuk rumah pasang siap cenderung lebih berpatutan daripada untuk rumah biasa. Jika anda sanggup membeli rumah sedia ada, bandingkan kos rumah sedia ada di pasaran dengan kos membina rumah pasang siap. Perlu diingat bahawa tahap aksesori dan penyesuaian yang berbeza boleh menaikkan atau menurunkan kos rumah pasang siap. Bercakap dengan pengilang tentang strategi pemotongan kos yang tersedia.

Faktor-faktor yang Mempengaruhi Kos Rumah Prefab Standard

Apabila mempertimbangkan kos rumah pasang siap, beberapa faktor memainkan peranan yang boleh menjejaskan harga keseluruhan dengan ketara. Ia seperti menyusun teka-teki; setiap bahagian perlu muat dengan sempurna untuk melihat gambar penuh. Mari pecahkan faktor ini untuk membantu anda memahami cara ia boleh memberi kesan kepada belanjawan anda.

Saiz
Saiz rumah pasang siap anda adalah salah satu faktor paling mudah yang mempengaruhi kos. Secara amnya, semakin besar rumah, semakin tinggi harganya. Ini kerana rumah yang lebih besar memerlukan lebih banyak bahan, tenaga kerja, dan mungkin asas yang lebih kompleks.

Kerumitan Reka Bentuk
Rumah pasang siap dengan reka bentuk ringkas dan segi empat tepat akan berharga kurang daripada rumah dengan berbilang tingkat, garis bumbung yang rumit atau kaca yang luas. Reka bentuk yang kompleks mungkin memerlukan kejuruteraan khas dan lebih banyak bahan, yang boleh meningkatkan kos. Fikirkan ia sebagai memilih antara model kereta asas dan satu dengan semua loceng dan wisel; yang terakhir akan sentiasa lebih mahal.

Tahap Penyesuaian
Rumah pasang siap menawarkan pelbagai pilihan penyesuaian, daripada susun atur asas hingga kemasan mewah. Lebih banyak anda menyesuaikan, lebih tinggi kos.

Penyediaan Tanah
Sebelum rumah pasang siap anda boleh dipasang, tanah mesti disediakan. Ini boleh termasuk membersihkan pokok, meratakan tanah dan memasang asas. Lebih banyak kerja yang diperlukan oleh tapak anda, lebih tinggi kosnya. Ia sama seperti menyediakan katil taman untuk penanaman; plot berbatu dan rumpai memerlukan lebih banyak kerja dan wang untuk disediakan daripada plot yang sudah dibersihkan dan rata.

Sambungan Utiliti
Rumah pasang siap anda perlu disambungkan ke utiliti seperti air, elektrik dan sistem pembetung. Jika tapak anda jauh dari talian utiliti sedia ada, kos untuk melanjutkan perkhidmatan ini boleh menjadi besar. Bayangkan anda sedang menubuhkan tapak perkhemahan; semakin jauh anda dari sumber air, semakin banyak usaha dan peralatan yang anda perlukan untuk membawa air ke tapak anda.

Proses 7 Langkah Biasa Pembinaan Luar Tapak

Lawatan Tapak dan Belanjawan Konsep
Membangunkan hartanah adalah satu cabaran. Matlamat kami adalah untuk melakukan penyelidikan terlebih dahulu untuk membantu anda menentukan saiz dan jenis bangunan terbaik untuk projek anda. Kami akan menjalankan kajian kebolehlaksanaan dan lawatan tapak dan belanjawan konsep (SVCB), yang termasuk pemeriksaan tapak awal harta tanah anda untuk menentukan kawasan boleh dibina, kebolehcapaian untuk membina laluan pengangkutan modul, topografi dan ketersediaan utiliti. Kami akan menjalankan penyelidikan dengan bidang kuasa tempatan untuk menentukan keperluan pengezonan dan kemunduran/ketinggian. Syarikat kami akan membangunkan bajet pembinaan awal berdasarkan pelan lantai konsep atau kawasan rumah yang anda inginkan. Ini termasuk, tetapi tidak terhad kepada, penggredan, asas, fabrikasi, pemasangan dan kemasan rumah, garaj, pembaikan tapak, anggaran pembangunan dan yuran membenarkan, dan semua item yang diperlukan untuk melengkapkan keseluruhan skop projek. Yuran pembangunan akhir dan kos utiliti hanya akan ditentukan setelah jabatan bangunan tempatan meluluskan rancangan tersebut. Yuran SVCB yang tidak akan dikembalikan akan ditambahkan pada perjanjian pembinaan yang anda tandatangani.

Reka Bentuk Konsep
Setelah SVCB selesai dan ditentukan bahawa tapak tersebut boleh menampung rumah yang anda inginkan dan bajetnya boleh diterima, kami kemudiannya boleh membuat perjanjian dengan anda untuk mereka bentuk projek anda. Menggunakan maklumat yang dikumpul dalam Langkah 1, pasukan reka bentuk Syarikat akan bekerjasama dengan anda untuk memperhalusi pelan lantai dan ketinggian luaran anda. Ini boleh menjadi pelan lantai anda, pelan lantai pra-reka bentuk atau reka bentuk tersuai sepenuhnya. Semasa langkah ini, spesifikasi rumah dan pilihan reka bentuk akan dipilih untuk dimasukkan ke dalam pelan. Ini boleh termasuk jenis tingkap dan pintu, ketinggian siling, peralatan, lekapan lain, kemasan dan kemasan dalaman dan luaran. Pilihan ini akan membolehkan kami membezakan antara item yang akan dipasang di kemudahan pembuatan yang dipilih dan yang akan dibina atau dipasang di tapak. Item binaan tapak seperti garaj, geladak, jalan masuk dan pelan landskap boleh disertakan. Jika bidang kuasa anda memerlukan kelulusan lembaga perancangan, anda kini akan mempunyai set lengkap pelan lantai, ketinggian dan pelan tapak yang boleh diserahkan untuk kelulusan konsep. Berdasarkan reka bentuk dan spesifikasi, kami akan menyemak semula belanjawan pembinaan berkonsepkan kepada jumlah amaun pembinaan sebenar sebagai asas untuk perjanjian pembinaan. Yuran reka bentuk yang tidak akan dikembalikan akan diambil kira dalam perjanjian pembinaan yang anda tandatangani.

Perjanjian Pembinaan/Pembiayaan Projek
Memandangkan kami telah memuktamadkan reka bentuk dan belanjawan, kami akan menyediakan perjanjian pembinaan lengkap yang boleh merangkumi setiap aspek projek, daripada pemprosesan permit, pembinaan di tapak dan luar tapak, pemasangan utiliti, penyiapan… Sebagai kontraktor am perkhidmatan penuh, kami boleh menyediakan setiap perkhidmatan yang diperlukan untuk menyelesaikan projek anda. Perjanjian pembinaan anda akan merangkumi skop kerja yang dicadangkan, dokumen reka bentuk konseptual, jadual pembayaran dan elaun (jika berkenaan). Pemberi pinjaman anda memerlukan perjanjian ini untuk menyelesaikan pinjaman anda. Jika anda telah dibiayai, teruskan ke langkah seterusnya. Walau bagaimanapun, jika anda memerlukan pembiayaan, pemberi pinjaman anda memerlukan beberapa item daripada anda sebelum kelulusan akhir, termasuk belanjawan, pelan lantai, ketinggian dan perjanjian pembinaan dengan kami.

Kejuruteraan
Kebenaran untuk membina rumah di luar tapak dilakukan di peringkat negeri dan tempatan. Kami akan bekerjasama dengan jurutera, kilang dan agensi yang meluluskan negeri untuk mendapatkan satu set pelan bangunan yang diluluskan/dicap kerajaan yang dibungkus bersama pelan tapak, pelan asas dan pelan permit bangunan tempatan lain yang diperlukan oleh jabatan bangunan tempatan.

mengizinkan
Kebenaran untuk membina rumah di luar tapak dilakukan di peringkat negeri dan tempatan. Kami akan bekerjasama dengan jurutera, kilang dan agensi yang membenarkan negeri untuk mendapatkan satu set pelan bangunan yang diluluskan kerajaan yang dibungkus dengan pelan tapak, pelan asas dan pelan permit bangunan tempatan lain yang diperlukan oleh jabatan bangunan tempatan.

Pembinaan di tapak dan pembuatan di luar tapak
Sebaik sahaja permit bangunan dikeluarkan, pembinaan di tapak dan pembinaan rumah di luar tapak boleh dimulakan serentak. Semasa kami menyelesaikan kerja tapak anda (termasuk penggredan, utiliti, asas), kemudahan pembuatan luar tapak pilihan kami sedang menyiapkan modul pembinaan. Agensi yang membenarkan negeri di kemudahan itu memeriksa modul. Sistem pemeriksaan, penyeliaan dan kawalan kualiti berlesen negeri di kemudahan pembuatan memastikan pembinaan berkualiti tinggi sambil memenuhi semua kod bangunan dan piawaian industri yang berkenaan. Kakitangan melawat sendiri kemudahan pembuatan luar tapak semasa proses pembuatan, menambah tahap kawalan kualiti tambahan. Pembinaan di tapak diperiksa dan diluluskan oleh jabatan bangunan tempatan.

Penyiapan tapak
Setelah asas siap dan diperiksa oleh bidang kuasa tempatan, tapak anda sedia untuk menerima rumah yang dikilang. Biasanya, asas anda diubah menjadi struktur lengkap dalam masa sehari. Modul-modul tiba di tapak di ruang masing-masing dan biasanya diangkat ke tempatnya oleh kren besar. Proses penyiapan sangat dipendekkan kerana modul biasanya sudah dipasang dengan tingkap, pintu, paip, elektrik, pemanasan dan penyaman udara, dinding kering, kabinet, lekapan dan peralatan. Bergantung pada sama ada sebarang kemasan istimewa dipilih, proses penyiapan boleh menjadi sesingkat 30 hari. Sebarang kerja tapak tambahan, seperti garaj, geladak dan landskap kini boleh disiapkan. Pihak berkuasa tempatan bidang kuasa memeriksa perkakasan struktur yang menyambungkan modul ke asas dan antara satu sama lain, kemudian mengeluarkan projek untuk sambungan utiliti dan Sijil Menduduki seterusnya. Setelah rumah siap, kami akan memberikan pelanggan lawatan dan menyerahkan kunci rumah baru anda!!

Soalan Lazim

S: Berapakah kos purata rumah pasang siap standard?

J: Di seluruh Amerika Syarikat, kos purata rumah pasang siap boleh berbeza-beza, tetapi julat yang baik untuk dipertimbangkan ialah $80 hingga $200 setiap kaki persegi. Ini bermakna untuk rumah seluas 1,600 kaki persegi, kosnya boleh berjulat daripada $128,000 hingga $320,000.

S: Berapa lama masa yang biasanya diambil untuk mengeluarkan rumah pasang siap standard?

J: Yang berkata, proses pembinaan rumah modular biasanya mengambil masa yang jauh lebih sedikit daripada proses pembinaan rumah tradisional. Secara umumnya, rumah tradisional mengambil masa 9-12 bulan untuk dibina dari bawah. Sebaliknya, rumah modular biasanya mengambil masa 3-4 bulan. Masa pembinaan yang lebih pantas ini adalah hasil daripada beberapa faktor.

S: Apakah masa utama untuk penghantaran rumah prefab standard setelah ditempah?

J: Masa utama untuk penghantaran rumah pasang siap standard setelah ditempah boleh berbeza-beza, biasanya antara beberapa minggu hingga beberapa bulan bergantung pada jadual pembuatan dan logistik pengangkutan.

S: Apakah perbezaan antara rumah prefab dan modular?

J: Rumah modular dibina dengan bahagian yang kemudiannya dipasang di tapak, manakala rumah pasang siap melibatkan pembinaan panel di kilang sebelum dihantar ke tapak bangunan di mana ia dipasang secara tempatan.

S: Adakah rumah pasang siap dibenarkan di California?

J: Di California, pembinaan rumah perkilangan dan modular dikawal oleh Jabatan Perumahan dan Pembangunan Komuniti California. Untuk rumah perkilangan, California melaksanakan piawaian yang ditetapkan oleh Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar Persekutuan.

S: Bagaimanakah rumah prefab standard dilindungi daripada keadaan cuaca yang melampau?

J: Panel bertebat struktur yang digunakan dalam kit rumah pasang siap memberikan salah satu perlindungan kritikal daripada beban angin kencang yang dikaitkan dengan taufan. Panel mengedarkan daya angin, mengurangkan titik kegagalan kancing dinding individu.

S: Sejauh manakah ketahanan rumah pasang siap?

J: Bahan yang digunakan dalam pembinaan rumah modular adalah berkualiti tinggi, yang membantu memastikan ketahanannya. Dengan penjagaan dan penyelenggaraan yang betul, kebanyakan rumah modular boleh bertahan sehingga 50 tahun, dan ada yang lebih lama.

S: Apakah yang disertakan dengan jaminan rumah modular atau buatan baharu yang disokong insurans?

A: Waranti Pengerjaan 1 Tahun. Menyediakan 1 tahun perlindungan penjamin terhadap kecacatan dalam mutu kerja dan bahan. Waranti Sistem Pengedaran 2 Tahun. Waranti Struktur 10 Tahun.

S: Adakah rumah prefab standard datang dengan asas atau hanya strukturnya?

J: Kit rumah berpanel ialah rumah pasang siap yang biasanya termasuk bumbung, panel dinding dan sistem lantai yang semuanya dipasang pertama kali di kilang, kemudian dihantar ke tapak pembinaan. Apabila membina kit rumah berpanel, asas diletakkan terlebih dahulu.

S: Apakah jenis pilihan kemasan dalaman yang tersedia untuk rumah prefab standard?

J: Banyak bangunan modular mempunyai siling dengan jubin T-grid atau konfigurasi jatuhan akustik yang menarik. Apabila bercakap mengenai dinding, pilihan yang paling biasa ialah dinding kering dan gipsum bersalut vinil (VCG).

S: Adakah terdapat pilihan yang cekap tenaga atau mesra alam untuk rumah pasang siap standard?

J: Keluli kitar semula, kayu yang diperoleh secara mampan dan bahan penebat bukan toksik hanyalah beberapa contoh pilihan mesra alam yang digunakan dalam pembinaan rumah modular.

S: Bagaimanakah rumah prefab standard ditebat untuk menjimatkan tenaga?

J: Secara amnya, terdapat tiga bahan penebat berbeza yang digunakan dalam SIP: polistirena kembang (EPS), polistirena tersemperit (XPS), atau busa poliuretana (PUR). Bahan ini semula jadi, mampan, dan sangat cekap.

S: Apakah perbezaan antara rumah kit dan rumah modular?

J: Walaupun rumah modular dihantar (atau dibina di atas tanah anda) dengan kelengkapan elektrik, sambungan air dan segala-galanya yang anda perlukan untuk kehidupan seharian, rumah kit memerlukan kerja dan usaha tambahan daripada pemilik rumah.

S: Apakah julat rakaman persegi biasa untuk rumah pasang siap standard?

J: Saiznya biasanya berkisar antara 690 hingga 980 kaki persegi. Ia boleh mengandungi sehingga dua bilik tidur dengan selesa dan sesuai untuk mereka yang ingin mengecilkan saiz dengan berpatutan. Rumah dua kali lebar buatan dan modular berjulat dari 860 hingga 2,085 kaki persegi.

S: Adakah terdapat sebarang sekatan ke atas jenis tanah di mana rumah prefab standard boleh diletakkan?

J: Ya, biasanya terdapat sekatan di mana rumah pasang siap standard boleh diletakkan. Ini mungkin termasuk undang-undang pengezonan, kod bangunan dan peraturan alam sekitar. Adalah penting untuk menyemak dengan pihak berkuasa tempatan sebelum meletakkan rumah pasang siap di mana-mana tanah.

S: Bagaimanakah rumah prefab standard disambungkan kepada utiliti seperti air dan elektrik?

J: Rumah pasang siap standard biasanya disambungkan kepada utiliti seperti air dan elektrik melalui talian bawah tanah yang dipasang sebelum rumah diletakkan di tapak. Apabila rumah sudah siap, utiliti disambungkan kepada sambungan yang sesuai di dalam rumah.

S: Adakah mungkin untuk menambah garaj atau ruang simpanan tambahan pada rumah pasang siap standard?

J: Garaj bersambung ialah tambahan bersebelahan yang berkongsi sekurang-kurangnya satu dinding dengan rumah. Mereka perlu dirancang, jadi menambahkannya ke rumah pasang siap kemudian adalah lebih rumit daripada menambah garaj berkembar. Walau bagaimanapun, dengan sedikit pembinaan dan kepakaran, ia pasti boleh dilakukan.

S: Apakah pelan lantai rumah yang paling popular?

J: Pelan rumah tukang dan pelan rumah rumah ladang moden juga dipaparkan dengan jelas, kerana Tukang dan rumah ladang ialah 2 daripada gaya seni bina yang paling popular.

S: Adakah terdapat sebarang had pada ketinggian atau bilangan cerita untuk rumah pasang siap standard?

J: Terdapat kilang rumah modular yang mempunyai pakej sistem yang menyediakan dua puluh kaki atau lebih jarak yang jelas. Secara purata, tingkat satu rumah modular dihadkan kepada jarak yang jelas sekitar dua puluh kaki. Ketinggian standard untuk rumah modular ialah lapan kaki tinggi.

S: Bagaimanakah rumah prefab standard dihantar ke tapak bangunan?

J: Rumah perkilangan dibina pada rasuk keluli, dan diangkut dalam bahagian lengkap ke tapak rumah, di mana ia dipasang. Roda, halangan dan gandar ditanggalkan di tapak apabila rumah diletakkan di atas asas kekal.

Jangan ragu untuk mendapatkan rumah prefab standard murah buatan China dalam stok di sini dengan kilang kami. Sebagai salah satu pengeluar rumah prefab standard terkemuka di China, kami menyediakan perkhidmatan reka bentuk, pembuatan dan pemasangan yang baik untuk pelanggan.